El regidor de Urbanismo, Vivienda y Proyectos Estratégicos de Palma, Óscar Fidalgo, ha defendido en una entrevista en el programa 4Directe la estrategia del equipo de gobierno municipal para hacer frente a la crisis habitacional, uno de los principales problemas que, a su juicio, preocupa actualmente a la ciudadanía. El edil ha asegurado que el Ayuntamiento ha activado un “plan de choque” para incrementar la oferta de vivienda asequible y acelerar el desarrollo urbanístico de la ciudad.
Fidalgo ha contrapuesto la gestión actual con la de la anterior legislatura, al afirmar que “en ocho años, el Pacte puso en marcha 75 VPO”, mientras que el actual equipo ya ha licitado 116 viviendas en régimen de alquiler y prevé sumar otras 806 antes de que finalice el mandato. “Estamos hablando de casi mil viviendas a un precio limitado de entre 680 y 900 euros”, ha subrayado.
El responsable municipal también ha destacado la colaboración con el Govern para reducir los plazos de construcción mediante el desarrollo de las denominadas PRE, un instrumento que, según ha explicado, permitirá impulsar unas 15.000 viviendas en Palma en los próximos años, de las que la mitad se ofrecerían a precio limitado.
En esta línea, ha criticado el planeamiento urbanístico aprobado por el anterior gobierno municipal “un mes antes de las elecciones de 2023”, al considerar que aplazaba el desarrollo de suelo urbanizable entre 13 y 15 años. “Ahora ese desarrollo podrá realizarse en dos o tres años”, ha afirmado, avanzando además que las Entidades de Colaboración Urbanística contribuirán a agilizar los trámites. “Es evidente que tenemos un problema de oferta asequible y trabajamos para resolverlo”, ha concluido.
Limitación del alquiler vacacional
Sobre la regulación del alquiler turístico, Fidalgo ha considerado “coherente” limitar esta actividad tras el fuerte crecimiento registrado en los últimos años. Según ha señalado, entre 2019 y 2023 el número de licencias aumentó un 165%.
La medida anunciada por el Ayuntamiento contempla la anulación de nuevas licencias, la imposibilidad de trasladar plazas desde otras zonas y la eliminación progresiva de las autorizaciones temporales cuando caduquen. Actualmente, ha precisado, existen unas 4.700 plazas declaradas.
Desalojo de la antigua prisión
El regidor también se ha referido al desalojo pendiente en el entorno de la antigua prisión de Palma, donde el Consistorio trabaja para dar una respuesta social a las personas que ocupan el espacio. “El objetivo es solucionar este tema a la mayor brevedad posible y lo primero pasa por ofrecer una alternativa social”, ha explicado, detallando que se está colaborando con los servicios sociales del Consell. El proyecto municipal para esta zona pasa por la creación de un complejo de coliving destinado a trabajadores.
Son Busquets y el papel de SEPES
En relación con el desarrollo de Son Busquets, Fidalgo ha recalcado que el proyecto “no se hará como quiera SEPES”. El organismo estatal se comprometió a presentar en septiembre el plan especial, pero el Ayuntamiento sigue a la espera de ese documento. “Quien lo tiene que aprobar es Cort”, ha recordado.
El futuro del edificio de GESA
Otro de los grandes proyectos estratégicos es la transformación del antiguo edificio de GESA y su entorno. Para el edil, lo más relevante es que la fachada marítima situada entre el Palacio de Congresos y el Baluard d’es Príncep “ya es de todos los palmesanos”.
El Ayuntamiento prevé publicar antes de Semana Santa las condiciones del concurso de ideas para convertir este espacio en un “polo tractor cultural y social” de la ciudad, con el objetivo de disponer del proyecto básico antes de que termine la legislatura.
Plaça Major y Paseo Marítimo
Fidalgo ha avanzado además que las obras de reforma de la Plaça Major comenzarán antes de finalizar el mandato municipal, una actuación que ha calificado de “muy importante para Palma”.
Más crítico se ha mostrado con la remodelación del Paseo Marítimo, que ha definido como “una oportunidad perdida”. “Si hubiera dependido de este equipo de gobierno, no se hubiera hecho esa actuación. La opción pasaba por soterrar el Paseo Marítimo”, ha señalado, al tiempo que ha recordado el compromiso del ministro Óscar Puente para paliar la falta de aparcamiento y mejorar la movilidad en una de las principales vías conectoras de la ciudad.
Con estos proyectos sobre la mesa, el regidor ha defendido que el Ayuntamiento trabaja para redefinir el crecimiento urbano de Palma y dar respuesta a los retos de vivienda, movilidad y transformación de espacios estratégicos.
