El promotor inmobiliario Germán Rocha Bentancur ha presentado su dimisión como vicepresidente de APROVIBA en un contexto marcado por el encarecimiento de la vivienda en Baleares y las crecientes dificultades de acceso, especialmente entre los jóvenes. Su salida se produce, según ha explicado, por una cuestión de coherencia con su visión del sector y por discrepancias con determinados criterios éticos dentro del mercado inmobiliario.
Rocha, experto en derecho urbanístico y CEO de Grup Ambtu, ha asegurado que su decisión responde a la necesidad de avanzar hacia un modelo que priorice al residente y refuerce el carácter social de la vivienda. «No todo vale en vivienda, se está poniendo en peligro a los jóvenes», ha advertido, al tiempo que ha defendido la urgencia de actuar ante un problema que, a su juicio, marcará la próxima década.
En este sentido, el empresario ha reconocido los esfuerzos de la administración autonómica para abordar la crisis habitacional, señalando que «se están dando pasos importantes” y que las medidas actuales «van en buena dirección». Sin embargo, considera que aún son insuficientes ante la magnitud del problema y ha planteado la necesidad de acelerar y ampliar su alcance para lograr un impacto real en el mercado.
Como alternativa, Rocha ha propuesto un plan de vivienda que ya ha trasladado a la Conselleria de Habitatge. El próximo 29 de abril tiene previsto reunirse con el conseller José Luis Mateo para analizar la posible incorporación de estas medidas a las políticas públicas. Según ha explicado, su propuesta busca complementar la normativa existente mediante herramientas orientadas a incrementar la oferta de vivienda asequible a corto y medio plazo.
El promotor ha subrayado que su planteamiento se aleja de enfoques ideológicos y apuesta por la ejecución y la supervisión efectiva. En su opinión, la vivienda de precio limitado y de protección oficial no debe perder su esencia social ni convertirse en un negocio sin garantías. «Se están generando dinámicas que generan desconfianza y se alejan del interés del residente», ha señalado.
En paralelo, Rocha ha reafirmado el compromiso de Grup Ambtu con la promoción de vivienda asequible, manteniendo precios que oscilan entre los 119.000 y los 245.000 euros, pese al contexto inflacionario. La compañía cuenta actualmente con la planificación de unas 700 viviendas, lo que, según el empresario, permitirá sostener estos rangos de precios.
Tras su salida de APROVIBA, Rocha continuará vinculado a PIMEM y seguirá colaborando con instituciones y administraciones públicas desde una posición independiente. “No he salido a señalar a nadie, sino a aportar soluciones reales con libertad”, ha afirmado.
El empresario concluye que el momento actual exige «soluciones valientes, eficaces y sostenidas en el tiempo», alejadas de modelos que considera obsoletos. «El acceso a la vivienda no puede esperar», ha sentenciado.
