El Gobierno ha sufrido este viernes una importante derrota parlamentaria después de que el Congreso de los Diputados haya rechazado los dos reales decretos ley en materia de vivienda aprobados esta misma semana por el Consejo de Ministros. Las normas quedan así sin efecto tras no conseguir el Ejecutivo los apoyos necesarios para su convalidación.
Los dos textos se han sometido a votaciones independientes. El primero, que concentraba el grueso de las medidas en materia de alquileres, desahucios y fiscalidad, ha obtenido 172 votos a favor y 178 en contra. El segundo, centrado en reforzar la estabilidad de los contratos de alquiler, ha sido rechazado por un margen todavía mayor: 166 votos favorables frente a 184 contrarios.
Entre las formaciones que han votado en contra de ambos decretos se encuentran PP, Vox y Junts, cuyo rechazo resultó decisivo para que el Ejecutivo no pudiera sacar adelante las medidas.
Las medidas que quedan sin efecto
El primero de los decretos recogía buena parte del paquete diseñado por el Gobierno para intervenir en el mercado de la vivienda. Entre otras cuestiones, contemplaba una prórroga extraordinaria de dos años para determinados contratos de alquiler, límites a las actualizaciones de las rentas, nuevas medidas de protección frente a los desahucios de hogares vulnerables y restricciones a determinadas compras de vivienda con fines especulativos.
También incluía cambios en la regulación de los alquileres de temporada y por habitaciones, así como medidas fiscales dirigidas tanto a propietarios como a inquilinos. Al no superar la convalidación parlamentaria, estas disposiciones dejan de estar en vigor.
El segundo decreto modificaba la regulación de los contratos de vivienda habitual para establecer su renovación automática una vez agotado el plazo mínimo legal, salvo que el propietario acreditara una causa justificada para recuperar el inmueble. También contemplaba una compensación para el arrendatario en determinados supuestos de no renovación.
Sánchez interviene antes de la votación
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha intervenido por sorpresa al término del debate para intentar recabar los apoyos necesarios. Sánchez ha pedido a los grupos parlamentarios que fueran «valientes» y respaldaran las iniciativas, que ha defendido como necesarias para responder al problema de acceso a la vivienda.
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, también había apelado a Junts para que apoyara o, al menos, se abstuviera en la votación del primer decreto. Rodríguez llegó a ofrecer su posterior tramitación como proyecto de ley para permitir la incorporación de modificaciones y enmiendas reclamadas por los grupos.
Junts ha mantenido finalmente su rechazo. La formación sostuvo durante el debate que los textos no solucionaban los problemas que, a su juicio, presenta el mercado de la vivienda y reclamó al Ejecutivo que retirara las medidas y negociara una nueva propuesta. El Gobierno, por su parte, defendió que buena parte de las demandas planteadas previamente por Junts habían sido incorporadas a los decretos.
El rechazo de las dos normas supone un nuevo revés parlamentario para el Ejecutivo de Pedro Sánchez y devuelve al marco normativo anterior algunas de las cuestiones relacionadas con alquileres y protección de inquilinos que el Gobierno había modificado mediante estos reales decretos ley.
