Según los datos facilitados por el INE en octubre de 2023, las Islas Baleares experimentaron una notable disminución en el número de hipotecas constituidas sobre viviendas. Comparado con el mismo mes del año anterior, la caída fue del 40%, sumando un total de 631 préstamos. Este descenso en Baleares fue el segundo más pronunciado en España, solo superado por Asturias, que registró una disminución del 44,1%.
En términos de capital prestado, hubo una disminución del 37,8% en comparación interanual en octubre de 2023. En comparación con septiembre de 2023, el descenso fue del 22,2%, alcanzando un total de 148.836 euros. Además, el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en las Islas Baleares llegó a los 201.532 euros.
A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas también experimentó una disminución del 22,3% interanual en octubre de 2023, totalizando 31.921 préstamos. El tipo de interés medio para estos préstamos aumentó, alcanzando el 3,32%, la cifra más alta desde diciembre de 2015. Este incremento en los tipos de interés se debe, en parte, a las políticas del Banco Central Europeo (BCE) destinadas a contener la inflación y a la evolución del Euríbor.
Estas cifras reflejan una tendencia decreciente en la actividad hipotecaria, lo que puede estar influenciado por diversos factores económicos y políticas monetarias actuales.